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屋根のカバー工法（重ね葺き）の費用は、延床120㎡程度の木造2階建てで約120万〜220万円が目安です（足場代込み。SUUMOリフォームタイムズ、一級建築士監修）。今の屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねるので、葺き替え（約150万〜300万円）より安く、工期も短くなります。
ただし、瓦屋根や、下地まで傷んでいる屋根にはカバー工法ができません。この記事では、カバー工法・葺き替え・塗装の費用と工期の違いと、どれを選ぶかの判断表をまとめます。
結論：カバー工法・葺き替え・塗装の費用と工期
| 工事 | 費用の目安 | 工期 | 向いている屋根 |
|---|---|---|---|
| 塗装 | 約60万〜70万円 | 約1週間〜10日 | 色あせ・コケが中心で、割れや雨漏りがない |
| カバー工法（重ね葺き） | 約120万〜220万円 | 約1週間〜10日 | スレート・金属の屋根で、下地が傷んでいない |
| 葺き替え | 約150万〜300万円 | 約2〜3週間 | 雨漏りしている、下地まで傷んでいる、瓦屋根 |
葺き替えの費用は、カバー工法の1.3〜1.5倍程度です（同記事）。どの工事が合うかは、屋根に上って下地の状態を見ないと決まりません。「カバー工法で大丈夫」と言われたら、下地をどう確かめたかを説明してもらい、複数の会社の提案と見積もりを比べましょう。
カバー工法ができる屋根・できない屋根
| 屋根の種類・状態 | カバー工法 | 理由 |
|---|---|---|
| 化粧スレート（コロニアル・カラーベストなど） | できる | 平らな形なので重ねられる |
| 金属の屋根（ガルバリウム鋼板・カラー鉄板） | できる | 平らな形なので重ねられる |
| 陶器瓦・セメント瓦 | できない | 波打った形なので重ねられない |
| 下地（野地板）まで傷んでいる | できない | 傷んだ下地を覆い隠すだけになる |
| すでに雨漏りしている | できない | 下地からの補修が必要 |
カバー工法のよい点と注意点
| 内容 | |
|---|---|
| よい点 | 今の屋根を撤去しないので、撤去・処分の費用がかからない。アスベストを含む古いスレートを割らずに済み、飛散を避けられる。防水シートも新しくなる |
| 注意点 | 屋根が二重になって重くなるため、軽いガルバリウム鋼板などを使うのが一般的。下地の傷みを見落とすと、覆い隠すだけになる |
| 将来のこと | 次に屋根を直すときは、2枚分を撤去する葺き替えになる |
アスベストを含む可能性があるスレート屋根の費用と、工事前の事前調査は、こちらの記事でまとめています。
見積もりで確認すること
- 屋根に上って下地を確認したか（写真で説明してもらえるか）
- 新しい屋根材の種類と重さ（ガルバリウム鋼板など軽いものか）
- 防水シート・軒先の水切り・棟・換気棟が見積もりに入っているか
- 足場代が含まれているか、外壁塗装と同時にして足場を1回で済ませられるか
- 工事後の保証（雨漏りの保証期間）
葺き替えになった場合の組み合わせ別の費用と、1㎡あたりの内訳は、こちらの記事を参考にしてください。
カバー工法・葺き替え・塗装など、屋根工事の種類ごとの耐久性と費用の違いは、屋根工事会社の解説も参考になります。
参考記事：屋根工事の種類と選び方｜株式会社やまもとくん
よくある質問
カバー工法は何年もちますか？
使う屋根材によります。カバー工法で多いガルバリウム鋼板は、葺き替えの目安が25〜35年とされています（SUUMO）。塗装などの手入れをしながら使います。
瓦屋根でカバー工法はできますか？
陶器瓦やセメント瓦は波打った形のため、カバー工法はできません。瓦屋根を直す場合は、葺き替えか、瓦を一度外して並べ直す方法になります。
カバー工法で雨漏りは直りますか？
すでに雨漏りしている屋根は、下地が傷んでいることが多く、カバー工法では直せません。雨漏りの原因を調べ、下地から直す葺き替えを検討してください。
まとめ
- カバー工法は約120万〜220万円。葺き替え（約150万〜300万円）より安く、工期も約1週間〜10日と短い
- できるのはスレート・金属の屋根で、下地が傷んでいない場合。瓦屋根や雨漏りしている屋根はできない
- 重くなるので軽い屋根材を使う。次に直すときは2枚分の撤去が必要になる
- 下地をどう確かめたか、写真で説明してもらう
カバー工法にするか葺き替えにするかは、会社によって提案が分かれることがあります。一括見積もりサービスで、屋根工事の実績がある会社の提案をまとめて比べましょう。
出典：SUUMOリフォームタイムズ「屋根リフォームの費用相場。改修方法は、塗り替え、重ね葺き（カバー工法）、葺き替えの3種類」（2026年2月3日更新）、SUUMOリフォームタイムズ「屋根の葺き替えリフォームの費用相場と工事期間」（2026年2月16日更新）（いずれも2026年10月12日確認）