アスベスト屋根のリフォーム費用｜カバー工法100万円〜・葺き替え150万円〜＋処分費。事前調査の義務と補助金の注意点

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アスベスト（石綿）を含む可能性があるスレート屋根のリフォーム費用は、屋根100㎡でカバー工法なら約100万円〜、葺き替えなら約150万円〜が目安です（足場代は別）。葺き替えでは、古いスレートの処分費だけで30万〜40万円かかることもあります（SUUMOリフォームタイムズより）。

工事の方法にかかわらず、着工前には資格を持つ人による「石綿の事前調査」が法律で義務になっています（2023年10月から）。この記事では、自分の屋根に含まれているかの目安、工法ごとの費用とアスベストの扱い、事前調査と補助金の注意点をまとめます。

結論：アスベスト屋根のリフォーム費用と工法の比較
自分の屋根にアスベストが含まれているかの目安
工事の前に必要な手続き（事前調査と報告）
補助金は「屋根」で使えるか確認が必要
よくある質問
まとめ

結論：アスベスト屋根のリフォーム費用と工法の比較

工法	費用の目安（屋根100㎡）	アスベストの扱い	向いている状態
塗装	約30万円〜	屋根材はそのまま。工事前の事前調査は必要	割れや反りが少なく、下地も傷んでいない
カバー工法（重ね葺き）	約100万円〜	今の屋根に新しい屋根をかぶせるので、撤去・処分が出ない	下地（野地板）が傷んでいない
葺き替え	約150万円〜＋処分費30万〜40万円	古いスレートを撤去し、決まったルールで処分する	雨漏りなどで下地まで傷んでいる

出典：SUUMOリフォームタイムズ「スレート屋根の特徴とリフォーム費用」（2024年12月18日更新、2026年10月12日確認）。足場代（20万〜25万円程度）は別

アスベストを含む屋根の工事は、調査・処分の手順が増えるぶん、会社によって見積もりの内訳や金額に差が出やすくなります。事前調査と処分費が見積もりに入っているかを、複数の会社で比べて確かめましょう。

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自分の屋根にアスベストが含まれているかの目安

確認すること	目安
屋根を施工した年	住宅屋根用の化粧スレートでアスベストを含むものは1961〜2004年に製造。2004年以前に施工した屋根は可能性がある
法律の禁止時期	2004年10月に石綿を1%超含む建材の製造などが禁止、2006年9月に0.1%超を含む製品が全面禁止
確かめる方法	建てた会社の資料・図面で商品名を調べる。確実に知るには、資格を持つ調査者に調査してもらう

環境省「石綿含有廃棄物等処理マニュアル」、厚生労働省の資料をもとに当サイト作成（2026年10月12日確認）

スレートが屋根に施工されているだけなら、アスベストが飛び散る可能性は低いとされています（SUUMO）。問題になるのは、割ったり削ったりする工事のときです。

工事の前に必要な手続き（事前調査と報告）

時期	決まったこと
2022年4月から	請負金額が税込100万円以上の改修工事は、事前調査の結果を国の電子システムで報告する
2023年10月から	建築物の事前調査は、資格を持つ人（建築物石綿含有建材調査者など）が行う
工事の規模にかかわらず	解体・改修の工事では、石綿が含まれているかの事前調査が必要

厚生労働省「石綿総合情報ポータルサイト」をもとに当サイト作成（2026年10月12日確認）

調査と報告は、工事を請け負う元請の会社が行います。施主（工事を頼む人）は、次の点を確かめておくと安心です。

事前調査を誰が行うか（調査者の資格があるか）
調査の結果を書面で説明してもらえるか
葺き替えの場合、撤去と処分の方法・費用が見積もりに入っているか

補助金は「屋根」で使えるか確認が必要

国の「住宅・建築物アスベスト改修事業」は吹付けアスベストなどが主な対象で、屋根のスレートのような成形板を対象外と明記している自治体もあります（福島市など）。含有調査に補助を出している市区町村もありますが、対象の建材は自治体ごとに違うので、申し込む前にお住まいの市区町村の窓口で「屋根のスレートでも使えるか」を確認してください。

屋根の葺き替えの費用と工事の流れは、こちらの記事でまとめています。