京都のリフォーム会社おすすめ・比較！補助金や悪徳業者の対策も解説！

京都府で評価の高いリフォーム業者徹底比較一覧！

京都府にはたくさんのリフォーム業者がいて、自分ですべての業者を調べるのは大変だと思います。

まずはこちらの一覧表を見てどういった業者があるのか、目的に合った業者がいるのかを確かめてみてください！

その後の章で、リフォーム箇所別や建物種類別で細かな条件に沿ったおすすめの会社をまとめています。
お見積りの際はそちらも参考にされてください！

	得意ジャンル	特徴	対象エリア
株式会社サンコウホーム	水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面） 内装（床・壁紙・収納・間取り変更） 屋根・外壁（塗装・張替え） 断熱・耐震 外構・エクステリア 増改築・全面リフォーム	京都密着で住まい全般を一貫対応。提案力と機動力に定評。	京都市および周辺エリア
京都建物リフォーム（京都建物株式会社）	水回り全般 内装・収納計画・間取り変更 外壁・屋根メンテナンス 断熱・省エネ改修 不動産活用を見据えたリフォーム	不動産・建築の知見を生かし資産価値と快適性を両立。	京都市および長岡京市・向日市・宇治市など近郊
株式会社匠工房 京都南店	水回り（価格帯別の提案が豊富） 内装・収納・間取り変更 外壁塗装・屋根工事 外構・エクステリア 増改築・全面改装	関西圏での施工体制と適正価格。提案スピードも迅速。	京都市南部・伏見エリア中心（府内広域も対応相談可）
ナサホーム 京都四条烏丸リフォームスタジオ	デザインリフォーム・マンション改装 水回り一新・配管更新 内装・造作家具 間取り変更・全面リフォーム 断熱・窓リフォーム	デザインと機能を両立。都心マンションの実績が豊富。	京都市中心部と近郊（長岡京・向日・宇治など応相談）
住友林業ホームテック株式会社 京都支店	戸建の大規模改修・耐震・断熱 間取り再編・増改築 水回り・内装の高品質リフォーム 外壁・屋根改修	木造の知見と大規模改修力。品質管理と保証体制が充実。	京都府全域（近隣府県は要相談）
みやこリフォーム	水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面） 内装（床・壁紙・建具・収納計画） マンションリフォーム（配管更新含む） 町家・狭小住宅の改修相談 断熱・窓リフォーム 間取り変更・全面リフォーム	価格と仕様が明快な定額提案。小回りと提案力が好評。とデザイン性を両立。	京都市全域（向日・長岡京・宇治など近郊も相談可）
株式会社リヴ	中古購入×リノベ（ワンストップ） 戸建・マンションの全面リノベーション 水回り刷新・内装コーディネート 耐震・断熱改修 外構・エクステリア・庭づくり 店舗・オフィスの内装改装	不動産・設計・施工の一気通貫。資金計画も含め最適化。	長岡京・向日・大山崎・京都市西南部中心（府内広域も相談可）
エルハウジング リフォーム事業部	水回り・内装全般 外壁塗装・屋根改修 断熱・窓リフォーム 外構・エクステリア マンション・戸建の総合改修 賃貸原状回復・オーナー向け改修	地場不動産グループの実務力。暮らしと資産の両面に強い。	京都市全域および近郊（向日・長岡京・宇治・亀岡など）
ニッカホーム 京都南ショールーム	水回り（価格帯別の提案が豊富） 内装（床・壁紙・建具・収納） 外壁塗装・屋根工事 断熱・窓リフォーム 外構・エクステリア 全面改装・増改築	自社一貫体制と大量仕入れで適正価格。対応がスピーディ。	京都市南部・伏見・南区・宇治・城陽・久御山など
積水ハウスリフォーム関西株式会社 京都営業所	戸建の大規模改修・耐震・断熱 間取り再編・増改築 水回り・内装の高品質リフォーム 外壁・屋根の総合メンテナンス バリアフリー・省エネ改修	大手の技術と管理体制で性能向上リフォームに強い。	京都府全域（近隣府県は要相談）

株式会社サンコウホーム

 サンコウホームは京都市山科区を拠点に、住まいの小さな修繕から全面改装まで幅広く手がける地元密着のリフォーム会社です。エリア事情に通じた担当者が現地を丁寧に確認し、暮らし方・築年数・周辺環境まで踏まえた現実的な提案を行う点が評価されています。水回り設備の刷新や内装の更新はもちろん、屋根・外壁のメンテナンス、断熱改修、耐震性の向上、バリアフリー対応、外構まで住まい全体をワンストップで相談できるのが強みです。とくに京都特有の気候（夏の暑さ・冬の底冷え）や路地・狭小地の条件に合わせた施工計画の立て方、近隣への配慮を含む工事管理は、地域に根ざした会社ならでは。工事前には予算帯に応じた複数案（仕様のグレードや工期の違い）を提示し、メリット・デメリットを包み隠さず説明するスタンスで、費用対効果の高い選択を後押しします。施工中は工程や追加要否を都度共有し、仕上がりイメージのズレが出ないようコミュニケーションを重視。完成後も気になる点を早期にフォローする体制で、長く付き合える「住まいのかかりつけ」を目指しています。築古の戸建を現代の断熱・耐震水準へ引き上げる改修、マンションの配管更新を含む水回り一新、テレワーク対応の間取り変更、屋根・外壁の長寿命化など、要望と課題をバランス良く解決する実務力が魅力。地域性を踏まえた提案と柔軟な対応力を求める方に適した一社です。

京都建物リフォーム（京都建物株式会社）

 京都建物リフォームは、京都で不動産・建築事業を展開する京都建物株式会社のリフォーム部門です。住宅の改修にとどまらず、将来的な資産価値や売却・賃貸の選択肢まで視野に入れた提案ができるのが特徴。居住用の快適性向上はもちろん、ライフステージの変化に合わせた間取りの最適化、運用を見据えたコストと効果のバランス設計に強みがあります。水回り設備の入替えから、フローリングや建具の更新、収納計画、在宅ワーク対応のワークスペース新設、断熱・機器更新による省エネ化まで幅広く対応。外壁・屋根のメンテナンスも含め、住まいの総合窓口として機能します。現地調査では劣化状況や既存設備の寿命、配管・配線の更新必要性などを確認し、同時に暮らし方のヒアリングを重視。ご家族構成や今後の計画を反映した複数プランを用意し、費用・工期・メンテ負担の比較がしやすい資料で判断を支援します。工事段取りは近隣配慮を徹底し、マンション管理規約や申請もサポート。完成後は使い勝手の最終調整や軽微な手直しに素早く対応し、中長期のメンテナンス計画も案内します。京都らしい狭小敷地や路地奥、歴史的な街並みへの配慮が必要な計画など、地域特性を踏まえた運用が得意。住み替え・資産活用も含めて、住まいを総合的に最適化したい方に適しています。

株式会社匠工房 京都南店

匠工房は関西圏で多数の店舗を展開するリフォーム専門会社で、京都南店は伏見エリアを中心に戸建・マンションの幅広い工事に対応しています。キッチン・浴室・トイレ・洗面といった水回りは、複数メーカーの製品から価格帯別に比較しやすい提案を用意し、工期や養生範囲、既存配管の更新要否まで踏み込んで説明。内装は床・壁紙の貼替えから建具の交換、収納計画や回遊動線の見直し、和室の洋室化など、暮らしの不満点を丁寧に解像度高く整理してからプラン化します。外壁塗装・屋根工事では、下地状態を実測・撮影で可視化し、塗料の耐久目安やメンテ周期、足場の活用可否といった判断材料を明確に提示。外構・エクステリアは駐車計画や防犯・視線配慮、植栽管理のしやすさなど、住まい方に即した設計を行います。関西圏に広がる施工ネットワークを活かし、資材手配や職方の調整力に強みがあり、繁忙期でも比較的安定した段取りが可能。現地調査から見積、打合せ、着工・完工、引渡し後のフォローまで、専任担当が一貫して窓口を務める体制で、意思疎通の齟齬を減らします。予算・工期・仕上がりイメージのバランスを重視する方、まずは水回りから段階的に住まい全体を整えたい方に心強いパートナーです。

ナサホーム 京都四条烏丸リフォームスタジオ

ナサホームは関西を中心に展開するリフォーム会社で、京都四条烏丸リフォームスタジオは都心立地の強みを生かし、マンション・都市型戸建のデザインリフォームを得意とします。ライフスタイルのヒアリングを重ね、素材選定や照明計画、造作家具・収納まで踏み込んだトータルコーディネートを提案。水回りの刷新では配管の状態や管理規約への適合、工期・騒音・搬入動線などマンション特有の制約に対応しながら、日常を止めない工程計画を丁寧に組み立てます。間取り変更では構造・配管の制約を踏まえつつ、回遊動線や家事ラク、ワークスペースの確保など、現代の暮らしに合わせた機能を盛り込みます。戸建では断熱・窓改修や外皮性能の底上げにより、冬の底冷え対策や結露ストレスの軽減を図り、設備更新と合わせて光熱費の最適化もサポート。提案段階ではCGやプランボード等を活用し、完成イメージを共有したうえで色味・質感の微調整を行います。施工管理は近隣配慮を重視し、共用部養生や工事時間帯の遵守、迅速な現場対応を徹底。引渡し後も使い勝手の確認や小さな調整にきめ細かく対応します。「見た目の良さ」と「暮らしのしやすさ」を両立させたい、都心マンションならではの課題をまとめて解決したい方に適した選択肢です。

住友林業ホームテック株式会社 京都支店

住友林業ホームテックは、木造住宅の知見を背景に大規模改修を数多く手がける全国規模のリフォーム会社で、京都支店は府内全域を広くカバーします。築年数を重ねた木造戸建の耐震・断熱・劣化対策を核に、間取りの再編や水回り・内装の刷新、外装メンテナンスまで、住まいの性能と快適性を総合的に底上げする計画を得意とします。耐震では現地調査で劣化具合や壁量・接合部を確認し、必要な補強量を数値的に示すことで、費用と効果の見通しを明確化。断熱は窓・床下・天井など部位別の優先順位を整理し、住みながらの工事可否や工期、体感の変化を丁寧に説明します。大規模改修では仮住まいの要否、荷物の移動計画、生活動線の一時的な代替案まで含めて工程を作成し、近隣配慮・安全対策を徹底。マンションにおいても管理規約に基づく申請や共用部対応を的確に進め、配管更新や遮音・断熱の性能確保に配慮した計画を提示します。全国規模の品質管理・保証スキームを備え、工事記録の共有やアフター窓口の明確化により、竣工後の安心感が高い点も魅力。歴史ある京都の住宅にふさわしい上質感と、現代の性能・安全性を両立したい方、将来的なライフステージ変化に備えて住まいを作り替えたい方にフィットする一社です。

みやこリフォーム

 みやこリフォームは京都市を拠点とするリフォーム専門会社で、水回りや内装から間取り変更・全面改装まで、暮らしに直結する課題の解決に強みがあります。特にキッチンや浴室などの設備リフォームは、複数メーカーを横断した比較がしやすく、標準仕様とオプションを整理した明快な見積で判断しやすいのが特長。京都のマンション事情にも明るく、管理規約への適合や工事申請、共用部養生や搬入導線の確保、騒音配慮など、工事に伴う煩雑な手続きまで丁寧にサポートします。内装では床・壁紙・建具の更新にとどまらず、収納計画や照明計画、動線最適化まで含めて提案。テレワークや子育て、セカンドライフなどライフステージの変化に合わせた間取り調整も得意としています。京都特有の底冷え対策には内窓や高断熱ガラスの導入、気流・結露への配慮など、住み心地を底上げする現実的な打ち手を複数提示。町家や狭小住宅のご相談にも対応し、既存の良さを活かしつつ、設備更新や耐震・断熱の優先順位を整理して無理のない改修計画を示してくれます。現地調査では劣化状況を写真で可視化し、工期や生活への影響、仮住まいの要否まで見通しを共有。工事中は進捗や追加要否をこまめに説明し、仕上がりのイメージギャップを抑えます。完成後も使い勝手の最終調整や小さな手直しに素早く応える姿勢で、長く頼れる「住まいの相談窓口」として評価される一社です。

株式会社リヴ

 株式会社リヴは長岡京市に根ざした建築・不動産のワンストップ企業です。中古物件探しから資金計画、設計・施工、アフターまで一気通貫で対応できる体制を強みに、戸建・マンションの全面リノベーションを多数手がけています。物件購入前の段階から同行調査を行い、構造や配管、管理規約、近隣環境まで踏まえた「この物件で実現できること／できないこと」を可視化。改修費込みの総予算やローンの組み方、補助金活用の可能性も含めて初期の意思決定を支援します。設計段階では、ライフスタイルのヒアリングを起点に、回遊動線・収納計画・照明計画・素材選定までトータルでコーディネート。テレワークや家事シェア、趣味空間の確保など、暮らしの解像度を高めたプランを提案します。性能面では耐震・断熱の優先順位を部位別に整理し、住みながら工事の可否や工期、体感の変化まで丁寧に説明。京都の冬場の底冷え対策として窓・気密の改善や設備の高効率化も提案します。外構・エクステリアは街並みや視線・防犯・植栽管理のしやすさまで考慮し、建物と庭を一体でデザイン。施工中は近隣配慮と安全管理を徹底し、マンションでは共用部の養生や時間帯管理を遵守。引渡し後はアフター窓口を明確にして、定期的なフォローを行います。乙訓エリアを中心に、暮らし・資産・デザイン・性能をバランス良く高めたい方に適したパートナーです。

エルハウジング リフォーム事業部

エルハウジング リフォーム事業部は、京都で分譲・賃貸・仲介など住まい全般を扱うグループの施工力を背景に、戸建・マンションの総合リフォームを提供しています。水回り・内装は複数メーカーの製品から価格帯別に比較提案し、標準仕様とオプションの違い、工期・養生範囲、既存配管や下地の補修要否まで丁寧に説明。外壁・屋根のメンテナンスでは、現地調査の記録を写真で共有し、下地の傷みや補修の優先度、塗料や屋根材の耐用目安、足場の活用計画など、将来の修繕計画まで見通した提案が可能です。断熱・窓改修では、冬の底冷えや結露、夏場の西日対策に効果的な部位から段階的に改善し、体感・光熱費・工期のバランスを提示。外構・エクステリアは街並みや視線・防犯・駐車計画・動線を踏まえて設計します。マンションの管理規約や申請対応、共用部の養生・時間帯管理、エレベーター搬入の計画など、運用面の実務にも長け、賃貸オーナーの原状回復や設備更新、収益改善のための間取り変更にも対応。工事中は近隣説明と安全管理を徹底し、工程の見える化で追加の発生要否を都度共有します。引渡し後はアフター窓口を明確にし、暮らし始めてからの微調整にも迅速に対応。住み替え・売却・賃貸運用まで視野に、暮らしと資産の両面で最適解を求める方に適した一社です。

ニッカホーム 京都南ショールーム

ニッカホーム京都南ショールームは、リフォーム専門会社の京都拠点として、キッチン・浴室・トイレ・洗面といった水回りから内装・外装・外構まで幅広く対応します。営業担当が現地調査からプラン作成、見積、工事管理、引渡しまで一貫して担当する体制が特色で、意思疎通が速く、工事中の仕様微調整にも柔軟に対応可能。水回りは複数メーカーの比較がしやすく、工期や既存配管の更新要否、搬入経路や養生範囲まで踏み込んで説明します。外壁塗装・屋根工事では、下地の状態を写真や計測で可視化し、補修の必要性や塗料の耐候性、足場の共通利用で複数工事を同時に行うメリットなど、費用対効果の高い選択を提案。断熱・窓リフォームは内窓や高断熱ガラスの導入で冬の底冷え対策を中心に、光熱費や結露ストレスの軽減を目指します。ショールームでは実機やサンプルで質感・サイズ感を確認でき、カタログだけでは分かりにくい使い勝手を体験可能。工事前には近隣挨拶・共用部養生・時間帯管理などの配慮を徹底し、マンションの管理申請もサポートします。仕入れと職方手配のネットワークを活かした価格・工期の安定感も魅力で、まずは水回りから段階的に住まい全体を整えたい、というニーズにもしっかり応えます。

積水ハウスリフォーム関西株式会社 京都営業所

 積水ハウスリフォーム関西は、大規模改修や性能向上リフォームを得意とする全国規模のリフォーム会社で、京都営業所は府内全域をカバーします。築年数を重ねた戸建の耐震補強や断熱改修、外装の総合メンテナンス、間取り再編を組み合わせた計画を数多く手がけ、居住性・安全性・資産価値の三点をバランス良く高める提案に強みがあります。現地調査では劣化状況・壁量・接合部の確認や温熱環境の課題抽出を行い、補強量や断熱仕様の優先順位、住みながら工事の可否や工期、仮住まいの必要性まで見える化。窓・外皮・設備の更新を適切に組み合わせ、体感温度や光熱費の改善を具体的に示します。外壁・屋根については下地補修から塗装・葺き替えまで一貫して対応し、将来の修繕周期や足場の共通化も考慮したコスト設計を提示。水回り・内装は質感や使い勝手にこだわりつつ、清掃性・耐久性にも配慮した仕様で長く快適に使える選択肢を用意します。施工管理は安全・品質・工程を標準化した体制で運用され、マンションでも管理規約に基づく申請、共用部養生、時間帯管理を厳格に実施。引渡し後はアフター窓口が明確で、長期的なメンテナンス計画も相談可能です。性能・安心・デザインを高いレベルで両立し、将来の暮らし方に備えた住まいづくりを進めたい方に適した選択肢です。

悪徳業者を選ばないためにやるべきこと！

リフォームを行うときは、複数の業者に見積もりを！

リフォーム業者によって使う機材や材料などは違い、同じ箇所の工事であっても料金が数十万円も変わる場合があります。

また、悪徳業者に見積もりをしてしまうと高額な金額を請求されたり、見積もり後の現地調査・ヒアリングの際に故意的にリフォーム箇所を壊し、更に多くのリフォーム代金を請求される可能性があります。

実際に、無料で点検を行うという業者が訪問し、屋根を故意的に破壊し修理代を請求するという事例が起きています。

転できるためマンションの一室に事務所を構えることがありますが、どのような店舗なのか確認できるという点の２点の良さがあります。

３社以上に見積もりを出す

先ほども伝えたように、同じ工事箇所であってもリフォーム業者によって使う材料や機材は違います。

そのためリフォーム業界では工事費用がピンキリで適正価格のものから超高額のものがあり、その知識がない方が一社のみしか見積もりを出していなかったら、それを適正価格と考えてしまい、無駄に高額な出費を支払うことになってしまいます。

このことを解決するためにも、３社以上は見積もりを出すことをお勧めします！

次の章では、リフォームをするならおすすめの業者をリフォーム箇所別、建物別でまとめているので、見積もり先を検討する際にご活用ください。

リフォーム箇所、建物別、京都府で見積もり出すならこの会社がおすすめ！リスト！