間取り変更で壁を抜く費用｜間仕切り壁なら1か所約5万〜20万円。抜ける壁・抜けない壁の見分け方と、補強が必要なケース

※本サイトには広告が含まれます

間取り変更で部屋を仕切る壁（間仕切り壁）を撤去する費用は、1か所あたり約5万〜10万円が目安です。コンセントやスイッチの移設など電気工事を伴うと約10万〜20万円になります（SUUMOリフォームタイムズ）。

ただし、建物を支えている壁（耐力壁）は、そのままでは抜けません。抜く場合は別の場所での補強が必要になり、2×4工法の家やマンションの壁式構造では、そもそも動かせないことがあります。この記事では、抜ける壁・抜けない壁の見分け方と、撤去後にかかる費用をまとめます。

結論：壁を抜けるかどうかと費用の目安
撤去したあとにかかる費用
抜けるかどうかを確かめる手順
2025年4月から：大きな間取り変更は確認申請が必要なことも
よくある質問
まとめ

結論：壁を抜けるかどうかと費用の目安

壁の種類	撤去できるか	費用の目安・注意点
間仕切り壁（建物を支えていない壁）	できる	1か所約5万〜10万円。電気工事を伴うと約10万〜20万円
木造在来工法の耐力壁（筋交いが入った壁など）	補強すればできることがある	別の場所に壁を設けるなどの補強が必要で、費用が上がる
2×4（ツーバイフォー）工法の耐力壁	原則できない	壁で建物を支える構造のため
マンション（壁式構造）の構造壁	できない	壁で建物を支える構造のため

SUUMOリフォームタイムズ「間取り変更リフォームの費用相場と間取りのアイデア事例」（2025年3月13日更新、2026年10月12日確認）をもとに当サイト作成

壁が耐力壁かどうかは、見た目だけでは判断できません。同じ「壁を抜きたい」という相談でも、会社によって補強の方法や費用の出し方が違うので、図面を持って複数の会社に現地を見てもらいましょう。

全国優良リフォーム会社への一括見積もりなら【リショップナビ】

撤去したあとにかかる費用

壁を抜いたあとは、壁があった場所の床・壁・天井をつなぐ工事が必要です。SUUMOの単価を使うと、次のように計算できます。

工事	単価の目安	計算例（当サイト計算）
壁紙の張り替え	1㎡あたり800〜1,500円	壁と天井で40㎡なら約3万2,000〜6万円
床の重ね張り・張り替え	1㎡あたり1万〜2万5,000円	部屋全体（10㎡）を張り替えるなら約10万〜25万円
収納の新設	約15万円〜	壁を抜いて減った収納を補う場合

単価：SUUMOリフォームタイムズ（同上）。計算例は面積を仮定した当サイトの計算

壁を抜いたあとの床は、壁があった部分だけ素材や色が合わないことが多く、部屋全体を張り替えるかどうかで費用が大きく変わります。見積もりでは、床と壁紙の範囲を確かめましょう。

抜けるかどうかを確かめる手順

図面を探す：建てたときの確認申請の書類や、構造の図面（筋交いや耐力壁の位置が書かれたもの）を用意する
工法を確かめる：木造在来工法か、2×4工法か。マンションなら壁式構造か、柱と梁の構造（ラーメン構造）か
現地を見てもらう：天井裏や床下で、柱・梁・筋交いの位置を確かめてもらう
補強の方法と費用を出してもらう：耐力壁を抜く場合は、どこにどんな補強をするかを図で説明してもらう

築年数が古い家で壁を抜く場合は、家全体の耐震性も一緒に確かめておくと安心です。耐震補強の費用は、こちらの記事でまとめています。

築40年の耐震補強費用｜平均は約146万〜183万円。2026年の築40年は「新耐震」—評点の見方と補助金の手順

耐震リフォームの費用相場と築40年前後の注意点を解説。工法別費用、追加費用、旧耐震住宅のリスクと補強の優先順位をまとめた実用ガイド。

2025年4月から：大きな間取り変更は確認申請が必要なことも

2025年4月の建築基準法の改正で、2階建ての木造の家で行う大規模なリフォーム（壁・柱・床・はり・屋根・階段のいずれかの半分を超える改修）は、建築確認の手続きの対象になりました。この場合は、建築士による設計と工事監理も必要です（国土交通省）。間仕切り壁を1〜2か所抜く程度なら通常は当たりませんが、家全体の間取りを大きく変える場合は、会社に手続きの要否を確かめましょう。

和室を洋室にする場合の費用は、こちらの記事を参考にしてください。