床断熱・床下・基礎まわりリフォーム｜寒さ対策と快適性を高める性能改善術

床下からの冷気や結露は、冬の寒さや足元の冷えを招くだけでなく、住宅の耐久性にも影響します。
断熱リフォームを行うことで、冷暖房効率の向上・結露防止・カビ対策・省エネ効果が期待できます。

この記事では、床下・基礎まわりを中心に、断熱リフォームの種類・費用相場・施工方法・注意点をわかりやすく解説します。

築25年の木造住宅で床下断熱を施工。冬でもスリッパなしで過ごせるほど暖かくなり、冷暖房費も下がりました。工期2日で生活しながら工事できたのも良かったです。

床下の結露で畳が湿るのが悩みでしたが、防湿シートと断熱材を施工してから一切カビが出なくなりました。室内の湿度も安定し、空気が軽く感じます。

発泡ウレタンの吹き付け工法を採用。工事後、暖房の設定温度を下げても寒くなく、エアコン代が月に2,000円ほど節約できています。費用以上の価値を感じました。

りおと

みんなの声としては「冬の床冷えが解消されて快適に」「結露とカビの悩みが改善」「吹き付け断熱で省エネ効果を実感」などが見られました。

床断熱リフォームの目的と効果

床断熱は、冬の冷えを防ぐだけでなく、室内の温度ムラを減らし、体感温度を2〜3℃上げる効果があります。
また、湿気の多い地域や築年数の古い住宅では、床下の結露・カビ・白蟻被害の抑制にもつながります。

床下空間がある戸建て住宅では、床下からの断熱施工が可能です。
一方で、マンションは構造上・管理規約上の制約があり、床下空間への直接施工ができません。

マンションのリフォーム制限や管理規約の注意点については、こちらの記事で詳しく解説しています。

床断熱には、施工箇所や建物構造に応じていくつかの方法があります。
以下に代表的な3つの工法を紹介します。

既存の床をはがさず、床下に潜り込んで断熱材を張り付ける工法です。
古い木造住宅や和室など、床下点検口がある建物で採用されます。

特徴：

メリット：

デメリット：

床材を一度剥がし、床下地（根太）の上に断熱材を敷き込む方法です。
築年数が古く、床鳴りや沈みが出ている住宅でよく選ばれます。

特徴：

メリット：

デメリット：

フローリングの張り替え費用や素材選びについては、こちらの記事で詳しく紹介しています。

床下全体に発泡ウレタンを直接吹き付ける工法。
隙間を完全に塞ぐことができ、断熱性能が高く気密性にも優れています。

特徴：

メリット：

デメリット：

床下断熱工事は、使用する断熱材や施工範囲によって費用が異なります。
以下は一般的な相場表です。