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フローリングの張り替え費用は、6畳で約9万〜20万円が目安です（今の床の撤去・処分込み。SUUMOリフォームタイムズ、2026年9月掲載）。今の床をはがさずに上から新しい床材を張る重ね張りなら、6畳で約6万〜14万円に抑えられます。
ただし、歩くと床が沈む・たわむような状態では、重ね張りでは直りません。この記事では、広さ別・工法別の費用の早見表と、どちらの工法にするかの判断、部分補修の費用をまとめます。
結論：フローリング張り替えの費用（広さ別）
| 広さ | 張り替え | 重ね張り | 工期の目安（張り替え） |
|---|---|---|---|
| 6畳 | 約9万〜20万円 | 約6万〜14万円 | 1〜3日 |
| 8畳 | 約10万〜23万円 | 約8万〜18万円 | 1〜3日 |
| 12畳 | 約18万〜40万円 | 約12万〜28万円 | 1〜3日 |
| 20畳 | 約36万〜60万円 | 約22万〜50万円 | 2〜4日 |
床材別に見ると、6畳の張り替えで複合フローリングは約12万〜17万円、無垢フローリングは約15万〜25万円です（同記事、撤去費込み）。
床の工事は、はがしてみて下地の傷みが見つかると追加費用が出ます。見積もりでは、下地の補修が必要になった場合の単価も書いてもらい、複数の会社で比べましょう。
張り替えか重ね張りか：判断のしかた
| 今の床の状態 | 向いている工法 | 理由 |
|---|---|---|
| 傷や色あせが中心で、床は沈まない | 重ね張り | 撤去がない分安く、6畳なら1日で終わる |
| 歩くと沈む・たわむ・ふわふわする | 張り替え | 床材や下の木材（根太など）の傷みが疑われる |
| きしむ範囲が広がっている | 張り替えを検討 | 床を支える部分を確かめる必要がある |
| 水回りの近くで変色・カビ・ぶよぶよ | 張り替え | 床下まで傷んでいる可能性がある |
| 小さな傷やへこみが数か所だけ | 部分補修 | 全面を張るより安く済むことがある |
重ね張りは床が少し高くなるので、ドアの下や隣の部屋との段差を確かめましょう。上から張るタイプの床材の特徴と注意点は、こちらの記事でまとめています。
部分補修なら数千円〜数万円
| 補修の内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 小さな傷・へこみのリペア | 1か所5,000円〜2万円程度 |
| はがれ・えぐれの補修 | 1か所2万円〜3万5,000円程度 |
| 部分的な張り替え | 1㎡程度で2万円〜5万円程度 |
マンションは遮音の決まりを確かめる
マンションでは、管理規約で床の遮音性能が決められていることがあります。「LL-45以上」のような書き方のほか、最近は「ΔLL（Ⅰ）-4」のような表記もあります（SUUMO）。決まりに合う床材でないと使えないので、工事の前に管理規約を確かめ、必要なら管理組合の承認をとりましょう。
畳の部屋をフローリングにする場合の費用は、こちらの記事を参考にしてください。
よくある質問
6畳のフローリング張り替えは何日かかりますか？
張り替えは1〜3日、重ね張りなら1日程度が目安です（SUUMO）。下地の補修が必要になると延びます。
フローリングは何年で張り替えるものですか？
複合フローリングは10〜20年程度、無垢フローリングは手入れをすれば30年以上使えることもあります。年数よりも、沈み・きしみ・はがれなどの状態で判断しましょう。
床の寒さも一緒に直せますか？
張り替えのときに床下に断熱材を入れる方法があります。床下断熱の費用と工法は、こちらの記事でまとめています。
まとめ
- フローリングの張り替えは6畳で約9万〜20万円、重ね張りなら約6万〜14万円
- 床材別では、6畳で複合が約12万〜17万円、無垢が約15万〜25万円
- 床が沈む・たわむなら重ね張りでは直らない。張り替えを選ぶ
- マンションは遮音等級の決まりを確かめる
床の工事は、下地の状態で総額が変わります。一括見積もりサービスで、内装工事の実績がある会社をまとめて比べましょう。
出典：SUUMOリフォームタイムズ「床・フローリングリフォームの費用相場は？張り替え以外に安く抑える方法と賢いメンテナンス術を解説」（2026年9月7日掲載、2026年10月12日確認）