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「みらいエコ住宅2026事業」は、国土交通省のリフォーム補助金です。補助の上限は1戸40万〜100万円と大きい一方で、窓などの断熱リフォームを組み合わせる「必須工事」をしないと使えないのが最大の注意点です。トイレや給湯器を交換するだけでは、補助を受けられません。
先に結論を言うと、窓だけを直すなら「先進的窓リノベ2026事業」、給湯器だけを交換するなら「給湯省エネ2026事業」のほうが使いやすく、みらいエコ住宅2026事業は「断熱と設備をまとめてリフォームする人」向けの制度です。
この記事では、わかりにくい必須工事の条件を表にして整理し、主な補助額と、3つの制度の使い分けを公式情報をもとにまとめます。
あなたのリフォームはどの補助金？【使い分け表】
住宅省エネ2026キャンペーンには、工事の内容によって使う制度が分かれています。まずは自分のリフォームがどれに当てはまるかを確認してください。
| やりたいリフォーム | 向いている制度 | 理由 |
|---|---|---|
| 窓・ドアの断熱だけ | 先進的窓リノベ2026事業 | 窓の工事だけで申請できる。上限1戸100万円 |
| 給湯器の交換だけ | 給湯省エネ2026事業 | 交換だけで申請できる。エコキュートなら1台7万〜10万円 |
| トイレ・浴槽・キッチンなどの交換だけ | （国の住宅省エネの補助は使えない） | みらいエコ住宅2026事業は断熱工事とのセットが条件。自治体の制度を確認 |
| 窓の断熱＋給湯器・トイレ・浴槽などをまとめて | みらいエコ住宅2026事業（＋他の制度と併用） | 必須工事を満たせば、設備や家事を楽にする工事も補助の対象になる |
| 壁・床・天井の断熱を含む大きなリフォーム | みらいエコ住宅2026事業 | 上限が大きい（建築年によって最大100万円） |
補助の上限額は建築年と工事の内容で決まる
| 住宅を建てた時期 | より高い省エネ水準まで改修（義務基準相当） | 一定の省エネ水準まで改修（次世代省エネ基準相当） |
|---|---|---|
| 平成3年（1991年）以前 | 100万円／戸 | 50万円／戸 |
| 平成4年〜平成28年（1992〜2016年） | 80万円／戸 | 40万円／戸 |
対象になるのは平成28年（2016年）12月31日以前に建てられた住宅だけです。2017年以降に建てた家は、この制度のリフォーム補助は使えません。
必須工事（要件化工事）をわかりやすく
みらいエコ住宅2026事業でいちばんわかりにくいのが「必須工事」です。かんたんに言うと、外に面した窓がある部屋で、「窓の断熱」＋「必要に応じて壁・床・天井の断熱」＋「省エネ設備」を組み合わせて行う必要があります。窓の性能が高いほど、壁などの断熱工事は少なくて済みます。
| 窓の断熱性能（区分） | 平成4〜28年の家（上限80万円） | 平成3年以前の家（上限100万円） |
|---|---|---|
| P（いちばん高い） | 窓＋省エネ設備 | 窓＋省エネ設備 |
| S | 窓＋省エネ設備 | 窓＋壁・床・天井のうち1か所＋省エネ設備 |
| A | 窓＋壁・床・天井のうち1か所＋省エネ設備 | 窓＋壁・床・天井のうち2か所＋省エネ設備 |
| B・C | 窓＋壁・床・天井のうち2か所＋省エネ設備 | 窓＋壁・床・天井の3か所＋省エネ設備 |
つまり、高性能な窓（区分PやS）を選べば、壁や床をはがす大がかりな工事なしで条件を満たせる場合があります。見積もりのときは「この窓の性能区分は何か」「必須工事を満たす組み合わせはどれか」を業者に聞くのが近道です。
主な補助額の一覧
窓・ドアの断熱（必須工事の中心）
| 工事 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|
| 内窓の設置（性能区分A） | 42,000円 | 22,000円 | 17,000円 |
| 外窓の交換（性能区分B） | 49,000円 | 35,000円 | 28,000円 |
| ガラスの交換（性能区分B） | 24,000円 | 16,000円 | 4,000円 |
| ドアの交換（性能区分B） | 44,000円 | － | 25,000円 |
省エネ設備（特定エコ住宅設備）
| 設備 | 補助額 |
|---|---|
| エコキュート・ハイブリッド給湯機 | 45,000円／戸 |
| エコジョーズ・エコフィール | 30,000円／戸 |
| 高効率エアコン | 52,000円／か所 |
| 高断熱浴槽 | 48,000円／戸 |
| 節水型トイレ（掃除機能あり／なし） | 34,500円／31,500円（1か所） |
| 節湯水栓 | 9,000円／か所 |
| 蓄電池 | 96,000円／戸 |
必須工事とセットなら追加できる工事
| 工事 | 補助額 |
|---|---|
| キッチンを対面式にする改修 | 106,800円／戸 |
| ビルトイン食器洗い機 | 30,000円／戸 |
| 浴室乾燥機 | 27,600円／戸 |
| 手すりの設置／段差の解消 | 7,200円／8,400円（1戸） |
| 廊下などの幅を広げる | 33,600円／戸 |
| リフォーム瑕疵保険などへの加入 | 8,400円／契約 |
申請の条件と締め切り
- 申請するのは業者：登録した「みらいエコ住宅事業者」と工事の契約を結び、業者が申請を代行します
- 工事前の写真が必須：撮り忘れると補助を受けられません。着工前に業者が撮影するか確認しましょう
- 1申請あたりの合計は5万円以上（他の制度と併用する場合は2万円以上）
- 対象工事：2025年11月28日以降に着工したもの
- 予約申請：遅くとも2026年11月16日まで／交付申請：遅くとも2026年12月31日まで（予算がなくなりしだい終了）
窓の断熱と給湯器の交換を同時にするなど、複数の制度をまとめて使う場合は、ワンストップで申請する仕組みが用意されています。どの工事をどの制度で申請するとトータルの補助が最も大きくなるか、業者に計算してもらいましょう。
見積もり前に業者に確認すること
- みらいエコ住宅事業者（と、先進的窓リノベ・給湯省エネの事業者）に登録しているか
- 提案の窓の性能区分はPかSか、それ以外か
- 必須工事を満たす組み合わせになっているか
- どの工事をどの制度で申請し、補助額の合計はいくらか
- 工事前の写真を撮ってくれるか、予約申請を11月16日までにしてくれるか
補助金の使い方は、業者によって提案の上手さに大きな差が出ます。補助額の合計と工事の総額の両方を比べるために、2〜3社から見積もりを取るのが確実です。
よくある質問
トイレや給湯器の交換だけで使えますか？
使えません。みらいエコ住宅2026事業のリフォームは、窓などの断熱工事を含む必須工事が条件です。給湯器だけなら給湯省エネ2026事業、窓だけなら先進的窓リノベ2026事業を検討してください。
2017年以降に建てた家は対象ですか？
対象外です。リフォームの補助は、平成28年（2016年）12月31日以前に建てられた住宅に限られます。
自分で申請できますか？
できません。登録したみらいエコ住宅事業者が、工事を頼んだ人に代わって申請します。
まとめ：断熱とまとめてリフォームするなら有力な補助金
- 上限は建築年と工事の内容で40万〜100万円。対象は2016年までに建てた住宅
- 窓などの断熱を含む「必須工事」が条件。設備の交換だけでは使えない
- 高性能な窓（区分P・S）を選ぶと、壁や床の工事なしで条件を満たせる場合がある
- 窓だけなら先進的窓リノベ2026、給湯器だけなら給湯省エネ2026が使いやすい
- 予約申請は11月16日、交付申請は12月31日まで。工事前の写真を忘れずに
みらいエコ住宅2026事業は、組み合わせ次第で補助額が大きく変わる制度です。必須工事の組み合わせと補助額の合計を、複数の業者の提案で比べてみましょう。
給湯器の交換だけで使える補助金（給湯省エネ2026事業）は、こちらの記事で解説しています。
出典：みらいエコ住宅2026事業 公式サイト、先進的窓リノベ2026事業 公式サイト、給湯省エネ2026事業 公式サイト、LIXIL みらいエコ住宅2026事業 リフォームの制度詳細（いずれも2026年10月4日確認）