マンションのキッチンリフォーム完全ガイド｜費用相場・注意点・おすすめレイアウトを解説

「古くなったキッチンを使いやすくしたい」「狭いマンションでもおしゃれなキッチンに変えたい」
そう思っても、マンションのリフォームには戸建てと違う制約や費用の違いがあります。

この記事では、マンションでのキッチンリフォーム費用相場・工事の注意点・人気のレイアウト実例を詳しく紹介します。

壁付けから対面式キッチンにリフォーム。工事費は少し高めでしたが、リビングで家族と会話しながら料理できるようになり、家事の時間が楽しくなりました。

こどもエコすまい支援の補助金を利用し、キッチンを一新。実質20万円ほどお得にできました。デザインも明るくなり、マンションでも理想の空間が叶いました。

当初の見積もりより配管工事が必要で、結果的に＋30万円ほど増額に。けれど、収納力のある最新型キッチンになって後悔なし。料理のモチベーションが上がりました。

りおと

みんなの声としては「対面式への変更で家族との会話が増えた」「補助金を活用してお得に実現」「費用が予定よりかさんだケース」などが見られました。

マンションのキッチンリフォーム費用は、80万〜200万円前後が目安です。
レイアウト変更や配管工事の有無によって金額は大きく変わります。

**同位置リフォーム（壁付け→壁付け）**なら配管を動かさずに済むため、費用を抑えられます。
一方で、対面式やアイランド型にする場合は、給排水・換気経路の変更が必要になり、追加費用がかかります。

対面式やアイランド型などレイアウトの詳細はこちらから

マンションリフォームでは、建物の構造や規約により、次のような制約があります。

マンションは床下の配管勾配に制限があるため、キッチンを大幅に移動するのが難しい場合があります。
キッチンを壁側から対面型にする際は、排水勾配を保つために**床を上げる工事（15〜20cm）**が必要になることも。

排気口の位置が決まっているため、レンジフードの移動にも注意が必要です。
無理に動かすと換気効率が悪くなり、管理規約違反になることもあります。

工事前に管理組合への申請が必要です。
また、床材や施工音に関する防音規定が設けられているマンションもあります。

限られた空間を活かすには、レイアウト選びが重要です。
ここでは、マンションで特に人気のある3タイプを紹介します。

最もスタンダードで省スペースなレイアウト。
壁に向かって作業するため、作業効率が高く、費用も安いのが特徴です。
コンパクトなマンションでも導入しやすく、80〜120万円前後で設置可能。

リビングを見渡せる人気のレイアウト。
家族との会話を楽しみながら料理ができ、LDKを一体化したような開放感を演出できます。
費用は120〜180万円前後が目安。

中央に設置するため、動線が自由でおしゃれな印象に。
ただし、配管工事と排気ダクトの制約が大きく、200万円以上かかるケースもあります。
広めのマンションやリノベーション向きです。